クレストはら南

福岡県福岡市早良区次郎丸一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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5階 / 63.48㎡の場合

相場

1,124

1,913

2,702

3,491

AI査定結果

推定相場価格

2,308万円

36.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,913万円〜2,702万円

30.1万円/㎡〜42.6万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

クレストはら南

1,930万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 63.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/02	1,930万円	30.4万円	5階	63.48㎡	3LDK	南西
2025/09/06	1,500万円	23.6万円	4階	63.48㎡	3LDK	南西
2025/04/26	1,550万円	24.4万円	4階	63.48㎡	3LDK	南西
2025/04/20	2,880万円	38.8万円	2階	74.31㎡	3LDK	南西
2025/04/01	2,980万円	40.1万円	2階	74.31㎡	3LDK	南西
2024/10/19	1,850万円	24.4万円	3階	75.92㎡	4LDK	南西
2024/02/15	2,400万円	31.6万円	3階	75.92㎡	4LDK	南西
2023/10/16	1,600万円	25.2万円	5階	63.48㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.61万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/02	クレストはら南福岡市早良区次郎丸一丁目	次郎丸駅5分	1,930万円	30.4万円	63.48㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1990年	41戸	RC
2025/07/16	藤和ライブタウン河畔公園福岡市早良区小田部六丁目	姪浜駅16分	2,499万円	37.3万円	66.91㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1989年	32戸	RC
2025/03/10	室見グリーンハイツ福岡市早良区小田部七丁目	室見駅17分	2,200万円	30.9万円	71.09㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1992年	37戸	RC
2025/10/17	ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目	室見駅20分	1,980万円	31.0万円	63.77㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1991年	44戸	RC
2025/05/30	アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目	室見駅18分	1,798万円	25.5万円	70.4㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1988年	38戸	RC
2025/08/12	スカイアーベイン室見福岡市早良区小田部七丁目	室見駅18分	2,080万円	31.6万円	65.88㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1986年	38戸	RC
2025/11/22	グランドパレス室見南福岡市早良区小田部七丁目	姪浜駅20分	2,000万円	29.8万円	67.14㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1989年	18戸	RC
2025/09/20	センチュリー21室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅16分	1,980万円	27.0万円	73.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1985年	31戸	RC
2025/08/08	グランアバンセ室見福岡市早良区小田部七丁目	室見駅17分	2,680万円	34.0万円	78.78㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1992年	26戸	RC
2025/04/17	ライオンズマンション室見ガーデン福岡市早良区室見五丁目	室見駅5分	1,490万円	26.9万円	55.49㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1985年	79戸	RC
2025/10/17	ロマネスク室見福岡市早良区室見一丁目	室見駅4分	2,050万円	30.3万円	67.67㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1985年	18戸	RC
2025/10/17	サンシャイン室見福岡市早良区室見四丁目	室見駅6分	1,980万円	32.6万円	60.66㎡	3DK	2階 / 5階建	東	1987年	34戸	RC
2025/10/29	アンピール南室見福岡市早良区小田部三丁目	次郎丸駅24分	1,490万円	25.2万円	59.11㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1990年	13戸	RC
2025/03/04	アムール室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,850万円	26.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	32戸	RC
2025/10/17	エクシードマンション室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅12分	1,780万円	25.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2023/11/18	エクシード室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,938万円	29.3万円	66.06㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2023/10/08	センチュリー21小田部福岡市早良区小田部一丁目	室見駅21分	2,280万円	30.3万円	75.35㎡	1LDK	3階 / 6階建	西	1986年	12戸	RC
2024/08/28	朝日プラザ高取福岡市早良区高取二丁目	藤崎駅2分	2,190万円	37.9万円	57.75㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	1985年	45戸	RC
2023/09/30	ロワールマンション高取福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅3分	1,720万円	34.0万円	50.63㎡	3DK	3階 / 11階建	南	1986年	52戸	SRC
2024/03/06	藤和高取ホームズ福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅5分	2,390万円	37.1万円	64.35㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1987年	44戸	SRC
2025/01/11	エトアール原福岡市早良区原四丁目	室見駅22分	1,890万円	28.2万円	67.02㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1994年	41戸	RC
2024/05/24	原四丁目パーク・ホームズ福岡市早良区原四丁目	室見駅20分	2,050万円	28.5万円	71.89㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1990年	62戸	RC
2025/11/09	ロマネスク藤崎南福岡市早良区原三丁目	藤崎駅16分	2,480万円	34.5万円	71.89㎡	4LDK	2階 / 6階建	北西	1988年	19戸	RC
2025/07/16	シティライフパティオ室見河畔福岡市早良区次郎丸二丁目	次郎丸駅8分	2,000万円	27.7万円	72.22㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	55戸	RC
2025/10/17	ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目	藤崎駅24分	1,890万円	28.2万円	67㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1991年	49戸	RC
2024/09/14	藤崎ロジュマン福岡市早良区昭代三丁目	藤崎駅10分	2,480万円	34.9万円	71.16㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1988年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市早良区では23.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市早良区

45.7万円/㎡

前年比+23.4%

マンション概要

マンション名	クレストはら南
所在地	福岡県福岡市早良区次郎丸一丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩5分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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